******医院特邀请符合本次要求的供应商参与此次物业服务询价。
一、项目概况
******医院东院区保洁服务项目
2、服务类型：保洁服务
3、服务期限：合同服务期限2025年3月21日至2027年5月5日，按年度签合同，据实结算。
二、服务内容、服务标准、服务设备要求

序号	技术参数与性能指标
1	服务地点及内容： ******医院概况：总面积：10580平方米；总建筑面积：25000平方米；绿化占地面积：550平方米；地面车位： 120个，地下车位：85个；办公区共计24层的保洁服务。 ******医院东院区 ******医院东院区门诊楼；第一住院大楼；第二住院大楼；发热门诊区；院内公共区******医院房间灯具清扫除尘；院内排水沟定期清理、清扫；院内24小时值班服务。
2	岗位设置及人员配置情况： 设置专职管理人员1人：40岁以下；大专以上学历；具备四级/中级工以上物业管理师资质。 设置专职保洁人员：21人(其中男性3人)。女性50岁(含50岁)以下；男性55岁(含55岁)以下；身体健康，无犯罪记录，无传染病，签订合同时需提供体检证明。供应商派驻本项目的所有人员工资标准不得低于德阳市政府规定的最低工资标准，且均参加《中华人民共和国社会保险法》规定的各项社会保险（至少包含养老、医疗、失业、生育、工伤等）并提供相应的人员名单及对应6个月有关参保情况的证明资料。（注：为所有人员测算参加社会保险的费用，不低于当前企业缴费标准1101.59元/月/人，以确保规范用工和服务质量。） 1.门诊综合大楼： 专职保洁人员设置总人数：4人。 (1)门诊综合大楼一楼设置专职保洁人员1人； (2)门诊综合大楼二楼设置专职保洁人员1人； (3)门诊综合大楼三楼设置专职保洁人员1人； (4)门诊综合大楼四楼、五楼设置专职保洁人员1人。 2.第一住院大楼： 专职保洁人员设置总人数：7人。 (1)第一住院大楼1楼、1-7楼梯步共同设置专职保洁人员1人； (2)第一住院大楼二楼设置专职保洁人员1人； (3)第一住院大楼三楼设置专职保洁人员1人； (4)第一住院大楼四楼设置专职保洁人员1人； (5)第一住院大楼五楼设置专职保洁人员1人； (6)第一住院大楼六楼设置专职保洁人员1人； (7)第一住院大楼7楼、1-7楼后梯步共同设置专职保洁人员1人。 3.第二住院大楼： 专职保洁人员设置总人数：9人。 （1）第二住院大楼一楼设置专职保洁人员1人； （2）第二住院大楼二楼设置专职保洁人员1人； （3）第二住院大楼三楼设置专职保洁人员1人； （4）第二住院大楼四楼设置专职保洁人员1人； （5）第二住院大楼五楼设置专职保洁人员1人； （6）第二住院大楼六楼设置专职保洁人员1人； （7）第二住院大楼七楼设置专职保洁人员1人； （8）第二住院大楼八楼设置专职保洁人员1人； （9）第二住院大楼九楼、十楼共同设置专职保洁人员1人。 4.发热门诊区：发热门诊保洁人员与第一住院大楼一楼共用保洁人员。 5.院内公共区域：专职保洁人员设置1人。 6.地下停车场：与院内公共区域共用保洁人员。 7.院内生活垃圾收集、转运、存放：各区域的保洁人员。 8.院内医疗垃圾收集、转运、存放：各区域的保洁人员。 ******医院房间内灯具清扫除尘，院内排水沟定期清理、清扫：各区域的清洁人员。 ************医院要求调整。
3	服务内容与服务要求： （一）门诊楼 1.保洁服务范围：1-5层。 2.服务内容：门诊******办公室房间地面、桌面、台面、设施设备表面、门、窗、窗台、玻璃全面卫生清洁消毒；检验科及各功能室全面卫生清洁消毒；公共卫生间全面卫生清洁消毒；会议室清洁消毒；四楼所有病房、办公区及其他功能室全面卫生清洁消毒；五楼学术室全面卫生清洁消毒；1-5楼两边梯步卫生清洁消毒；急诊科1-4楼梯步卫生清洁消毒；电梯清洁维护与消毒；不锈钢制品表面清洁保养；地胶清洗保养。 3.服务要求： （1）地面、走廊、楼梯、电梯、墙壁（2.5米以下）清洁、消毒，干净整洁无污渍、无尘灰、无蛛网，1次/日；巡回保洁不少于4次； 每月全面清洁一次，每天早8：30之前必须清扫干净，并保持干燥无水渍； （2）天花板、3米以下瓷砖墙壁、灯具、高空飘台，无蛛网、无积尘，瓷砖表面干净整洁，每月1次； （3）各类门、窗、玻璃、标牌擦拭、消毒，表面整洁，无污渍；目视、手摸无尘；1次/周，窗户玻璃一季度清洁一次； （4）各类台、椅、凳擦拭、消毒，表面整洁，无污渍，1次/日；巡回保洁； （5）洗手盆、污物池清理、消毒，干净整洁，表面无明显污渍、血渍，按规范消毒，随时检查、清洁；消毒1次/天，保持流水畅通不堵塞; （6）公共卫生间清洁、消毒、巡回保洁，大小便池无污渍、无尿垢、 无异味；镜面整洁明亮无水渍、污渍、印迹；台面整洁、整齐、干燥， 无水渍、污渍天花板无蛛网；保持通风良好，清洁2次/天；巡回保洁每 天不少于6次； (7)垃圾箱(筐)清理、消毒，表面无污迹污物、无明显异味，干 净整洁；1次/日，垃圾箱(筐)内的垃圾不超过2/3； (8)附属设备及工具(空调、风扇等)表面清洁擦拭，表面干净整洁，目视、手摸无尘、无蛛网，1次/月； (9)门诊、候诊区清洁、消毒，地面干燥整洁，物体表面目视、手摸无尘；凳椅摆放整齐，1次/天；巡回保洁不少于4次，每天早8:00之前必须清扫干净，消毒完毕； (10)工作时间7:00-11:00；14:00-17:30,下班时须完成当天工作任务。 (二)第一住院大楼 1.保洁服务范围：1-7楼。 2******办公室全面卫生清洁消毒；病房房间床单元、地面、桌面、台面、设施设备表面、门、窗、窗台、玻璃、卫生间全面卫生清洁消毒；开水房全面卫生清洁消毒；手术室全面卫生清洁消毒；7楼消毒供应室全面卫生清洁消毒；1-7楼两边梯步卫生清洁消毒；所有电梯内外全面卫生清洁消毒；不锈钢制品表面清洁保养；地胶清洗保养。 3.服务要求： (1)地面、走廊、楼梯、墙壁(2.5米以下)清洁、消毒，干净整洁无污渍、无尘灰、无蛛网，1次/日；巡回保洁不少于4次；每月全面清洁一次，每天早8:30之前必须清扫干净，并保持干燥无水渍； (2)天花板、3米以下瓷砖墙壁、灯具、高空飘台，无蛛网、无积尘，瓷砖表面干净整洁，每月1次； (3)各类门、窗、窗台、玻璃、标牌擦拭、消毒，表面整洁，无污渍；目视、手摸无尘；1次/周，窗户玻璃一季度清洁一次； (4)各类台、椅、凳擦拭、消毒，表面整洁，无污渍，1次/日；巡回保洁； (5)洗手盆、污物池清理、消毒，干净整洁，表面无明显污渍、血渍，按规范消毒，随时检查、清洁；消毒1次/天，保持流水畅通不堵塞； (6)公共卫生间清洁、消毒、巡回保洁，大小便池无污渍、无尿垢、无异味；镜面整洁明亮无水渍、污渍、印迹；台面整洁、整齐、干燥，无水渍、污渍天花板无蛛网；保持通风良好，清洁2次/天；巡回保洁每天不少于6次； （7）垃圾箱（筐）清理、消毒，表面无污迹污物、无明显异味，干净整洁；1次/日，垃圾箱（筐）内的垃圾不超过2/3； （8）附属设备及工具（空调、风扇等）表面清洁擦拭，表面干净整洁，目视、手摸无尘、无蛛网，1次/月； （9）各住院病区清洁、消毒，地面干燥整洁，物体表面目视、手摸无尘，1次/天；巡回保洁不少于4次/天； （10）药房清洁、消毒，地面、台面干净无白色垃圾、纸屑；柜台玻璃表面光亮洁净，目视无明显印迹，清洁1次/天（保洁时发现印迹及时清洁），消毒1次/天；及时拾捡纸屑、白色垃圾； ******办公室、休息室、值班室、候诊室清洁、消毒，地面干燥整洁，物体表面目视、手摸无尘；凳椅摆放整齐，1次/天；巡回保洁不少于4次/天，清洁完成后及时关好门窗； （12）科室各类治疗车、器械及医疗设备及工具清洁、消毒，设备、工具表面整洁无污染；按规定要求清洁、消毒达标，每天全面清洁、消毒1次； （13）病区开水房清洁，表面整洁无明显水渍；每周擦拭3次，每月保养一次。 （14）工作时间 7:00-11:00；14：00-17：30。 （三）第二住院大楼 1.保洁服务范围：1-10层。 2.******办公室全面卫生清洁消毒；病房房间床单元、地面、桌面、台面、设施设备表面、门、窗、窗户玻璃、卫生间全面卫生清洁消毒；公共卫生间全面卫生清洁消毒；开水房全面卫生清洁消毒；行政办公区、会议室清洁消毒；1-10楼两边梯步卫 生清洁消毒；所有电梯内外全面卫生清洁消毒；不锈钢制品表面清洁保 养；地胶清洗保养。 3.服务要求： (1)行政办公区域清洁、清理、消毒，室内物品摆放整齐，地面、 桌面、摆设表面干净整洁，1次/天，每天早8： 00之前必须清扫干净； (2)会议室、接待室、休息室清洁、消毒，地面整洁，桌椅摆放整齐，1次/日；使用后增加清理频率； (3)垃圾桶清理、消毒，表面干净整洁，摆放规范，1次/天； (4)卫生间清洁、消毒，大小便池无污渍、无尿垢、无异味；镜面 整洁明亮无水渍、污渍、印迹；台面整洁、整齐、干燥，无水渍、污渍；天花板无蛛网；保持通风良好，清洁1次/天；巡回保洁不少于4次/天； (5)垃圾箱(筐)清理、消毒，表面无污迹污物、无明显异味，干净整洁；1次/日，垃圾箱(筐)内的垃圾不超过2/3； (6)附属设备及工具(空调、风扇等)表面清洁擦拭，表面干净整洁，目视、手摸无尘、无蛛网，1次/月； (7)各住院病区清洁、消毒，地面干燥整洁，物体表面目视、手摸无尘，1次/天；巡回保洁不少于4次/天； (8)药房清洁、消毒，地面、台面干净无白色垃圾、纸屑；柜台玻璃表面光亮洁净，目视无明显印迹，清洁1次/天(保洁时发现印迹及 时清洁)，消毒1次/天；及时拾捡纸屑、白色垃圾； ******办公室、休息室、值班室、候诊室清洁、消毒，地面干燥整洁，物体表面目视、手摸无尘；凳椅摆放整齐，1次/天；巡回保洁不 少于4次/天，清洁完成后及时关好门窗； (10)科室各类治疗车、器械及医疗设备及工具清洁、消毒，设备、工具表面整洁无污染；按规定要求清洁、消毒达标，每天全面清洁、消毒1次; (11)病区开水房清洁，表面整洁无明显水渍；每周擦拭3次，每月保养一次； (12)工作时间 7:00-11:00； 14:00-17:30。 (四)发热门诊区 1.保洁服务范围：发热门诊区。 2.服务内容：发热门诊区内通道地面、墙面、设施设备表面清洁消毒；各功能室房间全面卫生清洁消毒；隔离房全面卫生清洁消毒。 3.服务要求： (1)通道干净整洁，无尘、无污渍；清洁2次/天；巡回保洁不少于4次/天； (2)设施设备表面目视手摸无尘，清洁、消毒2次/天； (3)房间整齐整洁，清洁2次/天；巡回保洁不少于4次/天； (4)公共区域玻璃(2.5米以下)清洁，洁净明亮，表面无污渍、 印迹，2次/月(每半个月清洁一次)，随时保洁； (5)房间窗户玻璃洁净明亮，2次/年； (6)门厅玻璃表面整洁明亮，无明显手印、污渍，1次/周，局部处理。 (五)院内公共区域 1.保洁服务范围：院内通道。 ******医院内所有公共通道地面卫生清扫、巡回保洁；院内 排水沟定期清理、清扫、消毒；垃圾房、垃圾桶每天清扫、冲洗、消毒；停车场区域清扫、巡回保洁及消毒；绿化带边缘垃圾、烟头捡拾；文化长廊日常清洁维护。 3.服务要求： (1)外围公共地面清扫、保洁、消毒，无白色垃圾、烟头，整洁干净，无积尘；1次/日，每天早8:00之前必须清扫干净； ******消防栓、公告栏、栏杆、 各类标志物等配套设施表面擦拭、消毒，基本无污迹，无积尘,无蛛网；2次/周(灯具扫灰1次/月)，每天早9:00,之前必须擦拭干净； (3)公共垃圾箱清理、消毒，表面无污迹、无明显异味，干净整洁；2次/天，垃圾箱内每周清洗两次； (4)地面血液、体液、呕吐物、 及时，无污迹，无残留；随时巡回、 吐物、污渍时，清理的时长不能超过10分钟。 (5)院内明渠、水沟清理、冲洗，沟内无堆积物、垃圾等，保持畅通；2次/月，雨季需增加清理的频率1次/周； ******医院同意后方可处理货丢弃； (7)工作时间7：00-17：30,所有公共区域地面卫生必须在早上 8：00之前做完，并确保地面干燥无水团。 (六)地下停车场 1.保洁服务范围：地下停车场负1、负2共两个。 2.服务内容：负1、负2两个地下停车场日常保洁清扫，巡回保洁； 地下车库每天清扫与巡回保洁； 3.服务要求： 定期拖拭，每周一次；管道定期扫灰除尘，蛛网清扫；每月一次。 (七)院内生活垃圾收集、转运、存放 1.保洁服务范围： ******医院东院区门诊楼；第一住院大楼；第二住院大楼；发热门诊区；院内公共区域；地下停车场(负1、负2共两个)等区域。 2.服务内容： 对各服务区域的生活垃圾进行分类收集；袋装，并扎带转运；分类存放。 3.服务要求: （1）每天对垃圾桶表面进行清洗、消毒1次，垃圾桶表面干净整洁，摆放规范；对垃圾房周边地面清洗、消毒1次； (2)对大楼内的垃圾每天清运2次，保证楼内无垃圾堆压； (3)垃圾清运时，用大号垃圾桶盛装，垃圾袋保证无破损，无渗漏。 (八)院内医疗垃圾收集、转运、存放 1.保洁服务范围： ******医院东院区门诊楼；第一住院大楼；第二住院大楼；发热门诊区。2.服务内容： 各楼栋，各科室的治疗室，病理室的黄色垃圾袋收集，扎带，暂放到指定地点，待专人转运(另由专业服务商转运)，存放；并及时更换黄色垃圾袋。 3.服务要求： (1)医疗垃圾套用黄色垃圾袋； (2)按照医疗垃圾分类标准分类； (3)收集医疗垃圾时，需做好自我防护，防止玻璃碎片、针头等锐 气扎伤手脚等； (4)医疗垃圾的运送应按指定路线，中途不可暂放、停留。 ******医院房间内灯具清扫除尘，院内排水沟定期清理、清扫 1.保洁服务范围： ******医院东院区门诊楼，第一住院大楼，第二住院大楼，发热门诊区等区域的各楼层房间的灯具清扫除尘； ******医院内各楼栋排水沟定期清理、清扫，检查。 2.服务内容： (1)各楼栋，各楼层，各房间的灯具扫灰除尘，蛛网清扫，虫蚁清扫； ******医院内各楼栋排水沟定期清理、清扫，检查。 3.服务要求： (1)灯具表面目视无明显灰尘，蛛网； (2)要求每月对所有房间内灯具进行清扫一次； (3)排水沟保持畅通，无明显杂物，垃圾，枯叶等；每月清扫不少 于两次；夏季每周检查；暴雨前及时排查。 (十)院内24小时值班服务 1.保洁服务范围： 门诊科室，发热门诊区，一住、二住院病区，医养结合病区，手术室，重症监护室，血透室等区域。 2.服务内容： 对门诊科室，发热门诊区，一住、二住院病区，医养结合病区，手术室，重症监护室，血透室等区域，临时出现或发生的突发卫生状况, 进行及时处理和工作配合。 3.服务要求： (1)值班人员24小时值班； (2)发生应急需要时，值班人员需在10分钟内赶到，并及时、正确处理和清洁。
4	服务设备及耗材：供应商应提供1、服务设备（详见下表）；2、其它保洁用工具、器具、低值易耗品、清洁耗材及劳保用品。 设备名称设备数量备注洗吸一体机2 工业洗衣机250l商用强力吹地机21500w以上清洁手推车18 吸尘器2

三、供应商需具备的条件
资格承诺函
1、具有独立承担民事责任的能力。
************银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年工程建设履约过程中及其他经营活动履约过程中没有因未依法履约被有关行政部门处罚（处理）】。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、近三年，在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
5、法律、行政法规规定的其他条件。
6、根据建设工程提出的特定条件。
7、我单位（自然人）及其现任法定代表人、主要负责人近三年内没有行贿犯罪记录。
8、我单位（自然人）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府建设、政府采购严重违法失信行为记录名单。
本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。
询价方名称（单位公章）：
法定代表人或授权代表（签字或加盖个人名章）：
日期：
四、报价表
项目名称：
项目编号：

序号	服务内容	服务期限
1
2
报价合计（元）		小写： 大写：

注：按服务年度报价（一个年度为12个月），最终以合同签订的服务期限据实结算。
询价方名称（单位公章）：
法定代表人或授权代表（签字或加盖个人名章）：
日期：
五、询价文件要求
1、营业执照复印件；
2、法定代表人证明及身份证复印件（仅在法定代表人参加询价时须提供此证明）或法定代表人委托书及身份证复印件（委托代理人参加询价时须提供此证明）；
3、资格承诺函原件；
4、报价表。
以上所有资料均需加盖公章。
六、询价文件递交时间、地点及方式（通过纸质文件送达供应商发出询价邀请）
1、询价文件递交截止时间：2025年1月15日18.00点
2、询价文件递交地点：总务科
询价文件必须在递交询价文件截止时间前送达递交询价文件地点。逾期送达或未按要求密封、标注的响应文件恕不接收。
七、联系方式
联系人：陈老师张老师联系电话：******
地址：德阳市旌阳区天山南路二段159号
******医院
日期：2025年1月11日