资格预审公告（招标编号：CGGCFDC-GC-BJWY-************有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概括和招标范围1.项目概括：本次招标为北京中国府项目第三方维修工程招标，位于北京市丰台区。项目用地面积约7.4万㎡，建筑面积约34万㎡。项目施工注意事项：中国府项目为科技系统住宅，采用毛细辐射，精装施工过程需重点关注科技系统界面穿插等。中国府项目现已竣备交付小业主，含回迁、公租、商品房高层和叠拼几类，高层商品房已过保，部分商品房空置，需投标单位具备精装、外装、土建等多种专业的施工能力，以上维修或提升改造需严格按照法定装修时间噪音施工，现场无法提供办公条件、工人住宿及厕所，施工单位需自行考虑解决。2.招标范围：本招标项目划分为1个标段，（001） 一标段北京中国府项目第三方维修工程 。 招标内容为：北京中国府项目第三方维修工程，包括日常报事维修、案场样板间、精装空置房、设备设施、设计系统缺陷等等问题进行维护及改造等 ，具体详见招标文件。详见下附表：标段标段名称范围预计招标金额（万元）（001） 一标段北京中国府项目第三方维修工程398 合计 398三、申请人资格要求通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（北京中国府项目第三方维修工程资格预审文件）。四、申请人资格审查方式本项目采用资格预审。五、资格预审文件的获取获取时间：2025年 12月 2 日 18 时 00 分至2025年 12月 5 日 12 时 00分凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（******，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。六、资格预审申请文件的递交递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。递交方式：通过中国能建电子采购平台******、资格预审结果确认时间及地点确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。八、招标文件的获取（1）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。（2）预计获取时间：2025年 12月 15 日-- 2025年 12月 25 日（以平台发布时间为准）九、投标文件的递交及开标时间及地点以招标人在中国能建电子采购平台******。十、其他（1）招标公告发布媒介本次公告在中国能建电子采购平台******。（2）CA电子签章办理参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-******拨1再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。（3）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。（4）付款方式（以采购平台发布为准）：75%进度款 单项维修工程完成至85% 年度结算审定至97% 3%两年质保（具体质保年限详见合同需求）。（5）申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（北京中国府项目第三方************有限公司 地 址： 北京市朝阳区广化大街数科公园的D栋2层202单元联 系 人： 曹鹤 电 话： 010-****** 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）